Een huis zonder eigen geld lijkt in eerste instantie misschien onbereikbaar, maar in sommige gevallen is het wel degelijk een optie. Sinds de regelgeving is aangescherpt, kun je niet langer de volledige kosten koper meefinancieren in je hypotheek. Dit betekent dat je zelf moet bijdragen aan zaken zoals notariskosten, overdrachtsbelasting en taxatiekosten. Toch zijn er manieren om zonder veel eigen spaargeld een woning te bemachtigen, afhankelijk van je persoonlijke situatie en financiële mogelijkheden.
Alternatieve oplossingen voor financiering
Wanneer je geen eigen geld hebt, kun je overwegen om gebruik te maken van een schenking. Veel ouders kiezen ervoor om hun kinderen financieel te ondersteunen bij het kopen van een huis. Deze schenking kan een groot deel van de kosten dekken en wordt vaak belastingvrij verstrekt tot een bepaald bedrag. Als dit geen optie is, zijn er ook hypotheekverstrekkers die in specifieke situaties bereid zijn om een hogere lening te verstrekken dan de waarde van de woning. Dit is echter alleen mogelijk als je een stabiel inkomen hebt en aan strenge voorwaarden voldoet.
Een andere mogelijkheid is het aanvragen van een starterslening bij de gemeente. Dit is een aanvullende lening die bedoeld is om je eerste huis betaalbaarder te maken. Deze lening overbrugt het verschil tussen het bedrag dat je kunt lenen bij een bank en de kosten van de woning. Het is een aantrekkelijke optie, maar niet alle gemeenten bieden deze regeling aan.
Laat je goed adviseren
Een huis kopen zonder eigen geld vereist creativiteit en deskundige begeleiding. Het is belangrijk om je goed te laten informeren door een hypotheekadviseur die bekend is met jouw financiële situatie. Deze kan samen met jou bekijken welke mogelijkheden er zijn en welke risico’s eraan verbonden zijn. Wil jij jouw woondroom realiseren, maar beschik je niet over voldoende spaargeld? Met de juiste begeleiding ontdek je wat er mogelijk is en zet je de eerste stap naar je eigen huis.